Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội ghi nhận sự góp mặt của dự án khu đô thị Anlac Green Symphony do Tập đoàn An Lạc làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại huyện Hoài Đức, dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 75 ha, hướng đến việc phát triển một không gian sống kết hợp giữa các sản phẩm nhà ở thấp tầng và cao tầng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.
Tổng quan quy hoạch và sản phẩm
Dự án Anlac Green Symphony được triển khai trên quỹ đất 75 ha tại xã Vân Canh và Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội. Theo thông tin từ chủ đầu tư, mật độ xây dựng của dự án là 25,1%, phần lớn diện tích còn lại, gần 50 ha, được dành cho cây xanh và mặt nước. Đơn vị thiết kế cảnh quan được công bố là MLA – Malaysia và đơn vị quản lý vận hành là CBRE. Quy mô dự án bao gồm 919 sản phẩm thấp tầng và 21 tòa tháp cao tầng (từ 21 đến 38 tầng). Các sản phẩm được bàn giao dưới hình thức hoàn thiện mặt ngoài và giao thô bên trong, với hình thức sở hữu lâu dài.
Phân khúc thấp tầng được chia thành hai loại hình chính là biệt thự và liền kề, mang phong cách kiến trúc tân cổ điển. Cụ thể:
- Biệt thự: Bao gồm 201 căn đơn lập và song lập. Diện tích đất dao động từ 200 m² đến 403 m², diện tích xây dựng từ 289 m² đến 384 m² trên kết cấu 3 tầng. Sản phẩm được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và sân vườn, dự kiến từ Quý IV/2021.
- Liền kề: Gồm 326 căn với diện tích đất từ 82 m² đến 110 m² cho căn tiêu chuẩn và từ 130 m² đến 185 m² cho các căn góc. Các căn liền kề được thiết kế 3 tầng, có gara ô tô, sân trước và vườn sau.
Vị trí và kết nối hạ tầng
Anlac Green Symphony có vị trí tại khu vực phía Tây Hà Nội, một trong những hướng phát triển đô thị trọng điểm của thủ đô. Dự án liên kết trực tiếp với ba trục phát triển chính gồm Mỹ Đình, Hoài Đức và trung tâm hành chính mới. Lợi thế kết nối của dự án được củng cố bởi việc tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch như đường Vành đai 3.5 và đường 70, cho phép di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố qua trục đường Trịnh Văn Bô.
Xung quanh dự án là các khu đô thị lớn đã và đang hình thành như Vinhomes Smart City, khu đô thị Spendora, Nam An Khánh và Xuân Phương. Sự hiện diện của các khu đô thị này tạo nên một cộng đồng dân cư và hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng, bao gồm hệ thống trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại lớn, góp phần gia tăng giá trị cho khu vực.
Tiện ích nội khu và chính sách bán hàng
Chủ đầu tư cho biết dự án được tích hợp hơn 40 tiện ích nội khu nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Một số tiện ích nổi bật được công bố bao gồm hệ thống trường học liên cấp, trung tâm thương mại, khu phố mua sắm shophouse, nhà câu lạc bộ (Clubhouse) với bể bơi vô cực, phòng gym, yoga, sân tennis, và công viên trung tâm có hồ cảnh quan rộng 4 ha. Hệ thống an ninh được cam kết kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo an toàn cho cư dân.
Về chính sách bán hàng, chủ đầu tư đưa ra nhiều chương trình ưu đãi cho khách hàng. Các chính sách này bao gồm chiết khấu 10% giá trị sản phẩm, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí quản lý trong 2 năm đầu. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội nhận các quà tặng như một cây vàng trị giá 120 triệu đồng, gói tiểu cảnh sân vườn 200 triệu đồng và tham gia bốc thăm trúng thưởng ô tô trị giá 1 tỷ đồng. Các chính sách này nhằm kích cầu và tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà và các nhà đầu tư quan tâm đến dự án.
Với quy mô lớn và sự đầu tư vào cảnh quan, tiện ích, dự án được định vị là một khu đô thị sinh thái hiện đại. Diễn biến của thị trường bất động sản khu vực phía Tây trong thời gian tới sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng hấp thụ của các sản phẩm tại đây, tùy thuộc vào nhu cầu thực tế và tâm lý của nhà đầu tư.
