Dự án One Central HCM, một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại lõi trung tâm TP.HCM, đã có dấu hiệu thi công trở lại sau thời gian dài bị đình trệ. Tọa lạc tại khu đất ‘vàng’ đối diện chợ Bến Thành, dự án này từng bị gián đoạn nhiều năm và gần đây đã được gia hạn tiến độ thực hiện để tái khởi động.
Hiện trạng và quy mô dự án
Theo ghi nhận tại công trường dự án One Central HCM, các hoạt động ban đầu như dọn dẹp mặt bằng, thu gom vật liệu và sắp xếp lại hệ thống giàn giáo đã được triển khai. Dù không khí thi công chưa nhộn nhịp, sự trở lại của dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm điểm nhấn kiến trúc – thương mại cho khu vực trung tâm thành phố.
One Central HCM có vị trí đắc địa trên khu đất rộng khoảng 8.600 m², thuộc khu tứ giác Bến Thành, tiếp giáp bốn mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Dự án được thiết kế gồm hai tòa tháp với chức năng khách sạn, văn phòng và căn hộ cao cấp.
Lịch sử và pháp lý dự án
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Saigon Glory, thành lập năm 2018. Doanh nghiệp này từng là công ty con của Tập đoàn Bitexco, trước khi toàn bộ vốn được chuyển nhượng cho Công ty Phương Đông Hà Nội vào cuối tháng 9/2024. One Central HCM hiện là tài sản và dự án bất động sản duy nhất của Saigon Glory.
Dự án có lịch sử xây dựng kéo dài và bị gián đoạn nhiều lần. Giai đoạn thi công đầu tiên diễn ra từ 2012-2013, hoàn thành phần hầm và khối đế, sau đó tạm dừng. Đến năm 2020, dự án được tái khởi động nhưng lại tiếp tục tạm ngưng từ tháng 11/2022. Gần đây, TP.HCM đã chấp thuận gia hạn tiến độ thực hiện dự án thêm 48 tháng, tạo điều kiện pháp lý cho việc thi công trở lại.
Hạ tầng kết nối và tiềm năng khu vực
Tiềm năng của dự án được củng cố bởi sự phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ xung quanh. Dự án nằm ngay cạnh tuyến metro số 1 đã thành hình và trong khu vực đang triển khai tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Theo quy hoạch, một lối xuống nhà ga metro dự kiến sẽ được bố trí gần dự án, gia tăng tính kết nối.
Bên cạnh đó, khu vực này dự kiến sẽ trở thành một trung tâm trung chuyển giao thông lớn. Thông tin từ bài báo cho biết Vingroup có kế hoạch xây dựng một bãi đỗ xe quy mô hàng nghìn chỗ gần ga Bến Thành. Cùng với định hướng phát triển 4 tuyến metro hội tụ tại đây, khu vực Bến Thành được kỳ vọng sẽ trở thành điểm kết nối giao thông công cộng và gửi xe thuận tiện bậc nhất trung tâm TP.HCM.
Với việc được gia hạn tiến độ và hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông công cộng đang dần hoàn thiện, dự án One Central HCM đang có những điều kiện thuận lợi để tiếp tục triển khai sau hơn một thập kỷ bị gián đoạn. Diễn biến tiếp theo của dự án sẽ phụ thuộc vào tiến độ thi công thực tế và sự đồng bộ của các công trình kết nối trong khu vực.
