Nhà sáng lập Ecopark vừa chính thức giới thiệu ra thị trường phân khu biệt thự đảo Central Island, tọa lạc tại vị trí trung tâm của đại đô thị Eco Central Park (Nghệ An). Đây được xem là dòng sản phẩm mang tính thương hiệu của nhà phát triển này, định vị phân khúc bất động sản cao cấp với mô hình compound khép kín, chú trọng sự riêng tư và hệ thống tiện ích chuyên biệt.
Ra mắt phân khu biệt thự đảo Central Island
Phân khu mới được giới thiệu có tên Central Island, nằm tại trung tâm dự án Eco Central Park, một đại đô thị có quy mô gần 200 ha tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An. Toàn bộ dự án Eco Central Park trước đó đã được vinh danh tại giải thưởng Propertyguru Vietnam Property Awards 2025 với hạng mục “Dự án khu đô thị ven sông xuất sắc nhất”. Central Island được định vị là mảnh ghép cuối cùng và đắc địa nhất của khu đô thị này.
Với vị trí trung tâm, phân khu được bao quanh bởi các tiện ích lớn của đại đô thị trong khoảng cách đi bộ, bao gồm công viên Hồ Thiên Nga rộng 10 ha, Quảng trường Ánh Sáng, quảng trường nhạc nước, khu phức hợp thương mại thể thao và trường liên cấp FPT. Dòng sản phẩm biệt thự đảo được xem là sản phẩm signature của Ecopark, kế thừa thành công từ mô hình đã được triển khai tại Hưng Yên.
Định vị sản phẩm và tiêu chuẩn bàn giao
Central Island được quy hoạch trên tổng diện tích 22 ha theo mô hình khu compound biệt lập, có hệ thống an ninh và tiện ích dịch vụ riêng. Mật độ xây dựng công trình nhà ở tại khu vực lõi các nhánh đảo được giữ ở mức 19%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan sân vườn và hạ tầng. Theo đại diện chủ đầu tư, tỷ lệ này nhằm đảm bảo không gian sống khoáng đạt và sự riêng tư cho cộng đồng cư dân.
Đại diện kinh doanh của Ecopark, ông Nguyễn Thành Quang, cho biết khách hàng thành đạt hiện nay có xu hướng chi trả cho môi trường sống và cộng đồng có chọn lọc. Đáp ứng nhu cầu này, các chi tiết thiết kế tại Central Island được tính toán kỹ lưỡng. Một ví dụ là mặt nước bao quanh các nhánh đảo được thiết kế với một “vùng đệm sinh thái” rộng 2-3 mét ven bờ, có mực nước sâu chỉ 30cm, nhằm đảm bảo an toàn cho trẻ em.
Về kiến trúc, các biệt thự mang phong cách châu Âu hiện đại với mái dốc cao, hệ cửa sổ và cửa chính lớn để tối ưu thông gió tự nhiên. Chủ đầu tư cũng lựa chọn kết cấu khung cửa nan nhỏ để gia cố hệ thống kính, tăng khả năng chống chịu trong điều kiện thời tiết mưa gió tại Nghệ An. Cư dân tại đây sẽ được sử dụng các tiện ích nội khu riêng biệt như bể bơi bốn mùa, đường dạo bộ, phòng gym, sân chơi trẻ em.
Nhận định và so sánh
Theo các chuyên gia bất động sản được đề cập trong bài viết, vị trí trung tâm vẫn là yếu tố cốt lõi quyết định giá trị tài sản đối với quan niệm của người Việt. Do đó, sản phẩm kết hợp được yếu tố “sống trung tâm” và “riêng biệt” như biệt thự đảo Central Island được đánh giá có giá trị cao, đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng có thu nhập hàng đầu tại Nghệ An.
Thị trường địa phương cũng đang ghi nhận xu hướng các gia đình chuyển giao tài sản cho thế hệ kế cận, trong đó bất động sản không chỉ là nơi ở mà còn là nền tảng cho phong cách sống qua nhiều thế hệ. Xu hướng này ưu tiên các khu compound an ninh khép kín, có tiện ích riêng biệt, phản ánh tư duy quản trị tài sản hiện đại. Trước đó, nhà mẫu của dự án đã được giải thưởng Luxury Lifestyle Awards vinh danh nhờ thiết kế. Dòng sản phẩm biệt thự đảo cũng từng được Ecopark phát triển thành công tại dự án Ecopark Grand – The Island (Hưng Yên), trở thành một sản phẩm kinh điển trong phân khúc bất động sản compound tại miền Bắc.
Việc ra mắt phân khu mới này được xem là bước đi của Ecopark nhằm đáp ứng nhu cầu về một không gian sống khép kín, an toàn và đầy đủ tiện ích cao cấp, phù hợp với xu hướng tìm kiếm tài sản bền vững và mang tính kế thừa của giới đầu tư và các gia đình thành đạt tại khu vực Bắc Trung Bộ.
