Dự án phức hợp tại khu đất 8.600 m² đối diện chợ Bến Thành (TP.HCM) đã chính thức thi công trở lại sau hơn ba năm gián đoạn. Sự tái khởi động của công trình, vốn đã đình trệ hơn một thập kỷ với nhiều lần thay đổi chủ đầu tư, được xem là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản và diện mạo đô thị khu vực trung tâm thành phố.
Diễn biến tái khởi động
Theo ghi nhận, trong những ngày gần đây, công trường dự án One Central HCM đã có nhiều công nhân trở lại làm việc. Các hoạt động thi công ban đầu đã được triển khai, bao gồm việc quây lưới bảo vệ quanh các tầng và lắp đặt bảng thông tin công trình mới. Động thái này đánh dấu sự trở lại chính thức của một trong những siêu dự án bị “đóng băng” lâu năm nhất tại khu vực lõi đô thị TP.HCM.
Thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM tại cuộc họp báo kinh tế – xã hội cuối tháng 11/2025 đã xác nhận việc này. Ông Mai Thanh Tùng, Phó Trưởng phòng Kế hoạch Hạ tầng của Sở, cho biết dự án đã được phép thi công trở lại sau khi cơ quan này ban hành Phụ lục giấy phép xây dựng số 14 vào ngày 10/11/2025. Dựa trên cơ sở pháp lý này, chủ đầu tư là Công ty TNHH Saigon Glory đã thông báo tái khởi công từ ngày 11/11 và duy trì hoạt động thi công liên tục kể từ đó.
Hành trình 12 năm đình trệ và đổi chủ
Dự án này có một lịch sử phức tạp, khởi công lần đầu vào năm 2013 bởi Tập đoàn Bitexco với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD và dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Tuy nhiên, công trình đã dừng lại sau khi chỉ hoàn tất phần hầm. Đến năm 2018, Bitexco chuyển quyền đầu tư cho Saigon Glory. Dự án được tái khởi động vào năm 2020 nhưng nhanh chóng ngưng trệ sau khi xây thêm được một vài tầng.
Trong giai đoạn 2021-2022, dự án được đổi tên thành One Central HCM và sau đó được chuyển giao cho Viva Land (thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát) dưới tên gọi mới là “Pearl”. Công trường một lần nữa “đóng băng” vào cuối năm 2022 sau khi vụ án liên quan đến Vạn Thịnh Phát bị khởi tố, và toàn bộ nhận diện của Viva Land đã bị tháo dỡ. Bước ngoặt mới diễn ra vào cuối năm 2024 khi Bitexco chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Tới tháng 5/2025, Masterise Homes chính thức xác nhận vai trò là đơn vị phát triển mới, mở đường cho việc tái khởi động dự án One Central HCM.
Kỳ vọng cho diện mạo trung tâm TP.HCM
One Central HCM được quy hoạch trên khu đất có bốn mặt tiền đường là Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Quy mô dự án bao gồm hai tòa tháp cao 46 và 55 tầng, tích hợp các chức năng như căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại và khách sạn 6 sao. Với quy mô này, công trình được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn kiến trúc mới tại cửa ngõ khu vực Bến Thành.
Việc dự án “thức giấc” được đánh giá là một tín hiệu tích cực, cho thấy các vướng mắc về pháp lý, chủ đầu tư và nguồn lực tài chính đã cơ bản được tháo gỡ. Sự trở lại của công trường không chỉ mở ra hy vọng hồi sinh cho một siêu dự án mà còn được kỳ vọng tạo ra cú hích lớn cho bộ mặt đô thị khu vực trung tâm, vốn đang có nhiều thay đổi mạnh mẽ cùng với tuyến Metro số 1 và các dự án chỉnh trang đô thị khác.
Mặc dù tiến độ cụ thể chưa được công bố, việc công trình chính thức thi công trở lại sau nhiều năm là một diễn biến quan trọng, hứa hẹn sẽ góp phần thay đổi cảnh quan khu vực trung tâm TP.HCM trong thời gian tới.
