Trong bối cảnh đô thị hóa và nhu cầu về không gian sống chất lượng gia tăng, Tập đoàn Nam Long (NLG) đang định hình chiến lược phát triển dựa trên mô hình đô thị tích hợp bền vững, lấy việc bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và xây dựng cộng đồng làm trọng tâm. Cách tiếp cận này không chỉ tập trung vào việc gia tăng mảng xanh mà còn hướng tới việc kiến tạo các giá trị sống dài hạn, dựa trên nền tảng quản trị minh bạch và hợp tác quốc tế.
Chiến lược phát triển đô thị bền vững
Triết lý phát triển của Nam Long đặt yếu tố “xanh” làm nền tảng quy hoạch ngay từ đầu, thay vì chỉ là một yếu tố bổ sung. Công ty xác định mục tiêu kiến tạo các khu đô thị tích hợp, nơi hệ sinh thái tiện ích từ giáo dục, thương mại đến cảnh quan được quy hoạch đồng bộ. Điều này thể hiện qua việc hy sinh một phần doanh thu ngắn hạn để duy trì mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30-40% tại nhiều dự án, nhằm ưu tiên chất lượng sống lâu dài cho cư dân.
Minh chứng cho chiến lược này là các dự án quy mô lớn đã và đang được triển khai. Tại TP.HCM, khu đô thị Mizuki Park (Bình Chánh) dành hơn 70% diện tích cho công viên, mảng xanh và tiện ích. Dự án này đã được vinh danh trong top 10 khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam giai đoạn 2022-2023. Ở cửa ngõ phía đông, Izumi City sở hữu 5,5 km mặt tiền sông Đồng Nai, cùng với 20,1 ha mảng xanh và 6,1 ha mặt nước nội khu. Trong khi đó, dự án Waterpoint ở phía tây vùng TP.HCM mở rộng đã dành tới 95 ha cho không gian xanh, công viên và mặt nước, bên cạnh hàng chục ha cho các công trình tiện ích khác.
Triết lý “Vị nhân sinh” và xây dựng cộng đồng
Trọng tâm trong mọi hoạt động của Nam Long là triết lý “vị nhân sinh” – đặt con người làm trung tâm. Theo đó, các khu đô thị không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian để kết nối và nâng cao chất lượng sống. Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long, nhấn mạnh mục tiêu là tạo ra cảm giác gắn bó, nơi cư dân cảm thấy thuộc về và hạnh phúc. Tương tự, ông Lucas Loh, Tổng Giám đốc tập đoàn, cho biết đích đến là xây dựng một cộng đồng mà mỗi cư dân đều tự hào gọi là nhà.
Để hiện thực hóa tầm nhìn này, Nam Long chú trọng quy hoạch tiện ích phục vụ mọi lứa tuổi và nhu cầu, từ không gian vui chơi cho trẻ em, khu tản bộ cho người lớn tuổi, đến các khu chức năng thể thao. Các dịch vụ thiết yếu như trường học, y tế, mua sắm đều được bố trí trong nội khu, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển. Bên cạnh hạ tầng, doanh nghiệp còn chủ động nuôi dưỡng văn hóa cộng đồng thông qua việc tổ chức các giải thể thao, lễ hội văn hóa và các chương trình sống xanh như “Nam Long Fresh” – hoạt động thu gom và tái chế rác thải.
Nền tảng quản trị và hợp tác quốc tế
Để đảm bảo sự phát triển bền vững, Nam Long xây dựng hệ thống quản trị doanh nghiệp dựa trên các chuẩn mực quốc tế. Doanh nghiệp vận hành theo khung hướng dẫn của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và áp dụng tiêu chuẩn của Sáng kiến Báo cáo Toàn cầu (GRI) trong báo cáo phát triển bền vững. Các nguyên tắc về minh bạch, liêm chính và kiểm soát rủi ro được xem là nền tảng cốt lõi, củng cố niềm tin của nhà đầu tư, cổ đông và khách hàng.
Việc hợp tác với các đối tác lớn từ Nhật Bản cũng là một yếu tố quan trọng giúp củng cố nền tảng quản trị. Theo Nam Long, sự hợp tác này không chỉ mang lại nguồn vốn và công nghệ mà còn là cơ hội học hỏi tư duy kỷ luật, tính chính xác và tầm nhìn dài hạn. Doanh nghiệp đã bản địa hóa các mô hình này để phù hợp với môi trường pháp lý và văn hóa Việt Nam, tạo ra một hệ thống quản trị dung hòa giữa tiêu chuẩn toàn cầu và thực tiễn địa phương, đảm bảo hiệu quả phát triển lâu dài.
Với hành trình 33 năm, chiến lược phát triển các khu đô thị tích hợp của Nam Long không chỉ nhằm tạo ra các tài sản bất động sản mà còn hướng đến việc kiến tạo di sản bền vững cho các thế hệ tương lai. Cách tiếp cận này đang góp phần định hình một tiêu chuẩn mới về chất lượng sống và phát triển đô thị tại thị trường Việt Nam, nơi con người, thiên nhiên và các giá trị cộng đồng cùng phát triển song hành.
